消防电梯与普通电梯区别是普通电梯在发生火灾时禁止使用。消防电梯在发生火灾时可供消防人员进行灭火与救援使用。
　　普通电梯均不具备消防功能，发生火灾时禁止人们搭乘电梯逃生。因为当其受高温影响，或停电停运，或着火燃烧，必将殃及搭乘电梯的人，甚至夺去他们的生命。消防电梯是在建筑物发生火灾时供消防人员进行灭火与救援使用且具有一定功能的电梯。这种通常都具备有完善的消防功能：它是双路电源，即万一建筑物工作电梯电源中断时，消防电梯的紧急电源能自动投合，可以继续运行。它具有紧急控制功能，即当楼上发生火灾时，它可接受指令，及时返回首层，而不再继续接纳乘客，只可供消防人员使用。它在轿厢顶部预留一个紧急疏散出口，万一电梯的开门机构失灵时，也可由此处疏散逃生。
　　消防电梯应当设有前室，前室应设有防火门，使其具有防火防烟功能。消防电梯动力与控制电线采取了防水措施，电梯的门口设有漫坡防水措施。轿厢内设有专用电话，在首层还设有专用的操纵按钮。